日盛房屋仲介企業社-日盛房屋.台東電梯大樓.台東電梯華廈.台東透天
www.sunrehouse.com.twGoodHouse好房網路廣告牆日盛房屋,台東土地,台東農地,台東建地,(HouseWeb平台),台東電梯華廈,台東透天店面,台東公寓,台東別墅,台東透天,台東店面,台東房屋,台東不動產,長濱農地,成功農地,卑南建地,卑南農地,東河農地,鹿野農地

GoodHouse好房網路廣告牆

住商竹南運動公園店-住商竹南運動公園店.頭份農地.竹南電梯大樓愛台南有限公司(南北仁和店)-周先生/吳先生.台南房屋.台南電梯華廈.台南建地南北成大加盟店★~(06)2091234~★-南北房屋【成大加盟店.台南電梯大樓.台南透天.台南土地上利不動產事業有限公司-上利房仲網 金錩地產開發有限公司-吳美誼/金錩地產/竹北建地.湖口透天.湖口別墅嘉義房仲永春不動產大億加盟店-嘉義大億不動產房屋聯賣網太平洋房屋-友成南平加盟店-湘縈
富田不動產仲介經紀有限公司..晟群地政士﹝代書﹜事務所-富田不動產 歡迎來店/電 洽詢.龍潭農地.龍潭建地南北房屋成大店~~~免費看屋-★台南房屋築巢王---黃小姐★.台南電梯大樓汐止房屋 汐止住商不動產 汐止店0955-674-104-汐止房屋汐止住商不動產吳培慎汐止房屋汐止廠辦好房屋辦公室租售資訊網-好房屋辦公室租售資訊網房屋買賣網~土地買賣網-吳小姐☆ 博裕土地開發有限公司 ☆專營不動產土地買賣租賃 免費洽詢-博裕工業地廠房中壢工業地廠房桃園商辦(03)4950220台灣房屋後甲店-台灣房屋.後甲夢時代店.台南電梯大樓.台南透天
www.勁強科技.tw 房仲架站好幫手-勁強科技  戴浚宇::冠霖房屋領袖會館::-冠霖房屋領袖會館.鳳山租屋www.淡水房屋誠意網.tw-黃美玲,淡水電梯大樓,淡水電梯華廈 水蓮親家開發有限公司    /   www.水蓮山莊.tw- 專賣水蓮山莊lotushill-房屋買賣租售網全國不動產航空城捷運加盟店-航空城捷運土地/何品臻/大園農地.觀音工業地臺南市南瀛地政士公會-臺南市南瀛地政士公會仁美企業社-早安房屋全買加盟店.嘉義電梯華廈.嘉義透天.嘉義別墅
聯合土地開發-聯合土地開發有限公司專營桃園工業地廠房買賣-李芳羽.桃園工業地.中壢廠房廠辦.龜山透天廠房太平洋房屋紅樹林捷運加盟店-葉經宇.淡水房屋.淡水電梯大樓.淡水土地一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.桃園房屋.tw聯賣部落格●●0988-375-680●●黃賜華-●桃園˙中壢˙平鎮買屋賣屋查詢-www.夢想家.tw-黃賜華工業用地廠房專業經理人-許立儒工業土地廠房專業經理人中信房屋-屏東藝術館加盟店.京宸房屋有限公司-中信房屋-屏東藝術館店-京宸房屋邱正良.屏東公寓.

享受優勢 點此加入

新聞標題 標售潮又來了 270億元房地降價釋出
發佈時間 2017年09月29日
新聞內容
2017-09-29 09:04:17 經濟日報 記者游智文╱即時報導

標售市場試水溫效果不錯,官方、民間紛紛釋出手上存貨,未來一個多月,北中南都有大型不動產標售,包括高鐵土地,新莊副都心土地,桃園、台南重劃區土地等,總金額逾270億元。

碧湖君鄰 記者游智文/攝影
碧湖君鄰 記者游智文/攝影
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,新釋出的標的,大多低於之前行情,由於近期只要標的條件好,價格略低市價,就會有人出手,預料標售市場熱度會持續升高,2017歲末有機會拉尾盤衝高交易量。
公開標售市場這幾年每況愈下,今年上半年尤其不理想,過去熱門的捷運宅,標售底價一降再降,還是乏人問津。

下半年情況好轉,先前一再流標的「千荷田」、「東西匯」重啟標售,結果都不錯,以千荷田來說,7月未降價試水溫,24戶標出7戶,雖然標脫率不到三成,已是兩年來最佳成績。9月再次標售,也標出8戶,標脫率拉高到近五成。

東西匯比照千荷田,8 月不再降價標售,結果也有三戶脫標,單價都在九字頭,標況也比先前熱絡很多。

新北市情況一樣,本周標售新店央北重劃區和新莊北側產業園區土地,央北重劃區因緊鄰捷運站,交通方便,七筆土地有六筆脫標,總脫標金額57.6億元, 平均溢價逾一成,為近一年公開標售最好標況。

陳炳辰表示,千荷田等標案標況,讓官方、私地主信心增加不少,紛紛釋出標售訊息,國產署就釋出「碧湖君鄰」14戶,相較社區最高價九字頭行情,底價一坪65萬至69萬已下修兩個字頭,可望吸引部分買家入場。

高鐵局也公告預計標售桃園、新竹、台中及台南站等高鐵站周邊15標,合計17筆土地,預計標售土地面積達2.36萬坪,合計標售總底價達77億元。

其中新竹有四筆,上半年均曾標售過,有兩筆調降;桃園有三筆,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,目前桃園高鐵住宅區周邊土地行情每坪40到45萬元,商業區土地每坪約80萬元,高鐵標售底價住宅區36到39萬,商業區約79萬元,也略低於市場。

民間私地主釋出也不少,富麗國際開發公司委託德天國際地產標售新莊副都心商二土地,共973坪,底價19.9億元,每坪約205萬元,相較先前當地商二土地最高成交價每坪280萬元,底價約打73折。

桃園市龜山區華亞科技園區也有廠房委託第一太平戴維斯公開標售,面積達8,894坪,底價43億元,為近二年最大宗的工業廠房公開標售案。

出處網址:https://house.udn.com/house/story/5887/2729418